남산공원 품은 충무로 역세권 입지.

유니크한 부띠크 호텔 급매각 합니다.

실 인수 자금 4억이면,

 당신도 멋진 부띠크 호텔 주인이 될 수 있습니다.

매매가 57억.

융자 53억.

실인수가 4억.

임대 보증금 보다 더 저렴한 초기 투자금.

부담없는 규모로

호텔, 게스트하우스, 펜션 창업으로 추천합니다.

 

건물주의 말씀 그대로 옮겨봅니다.

 

"작년에 65억에 사고 싶어하는 분 있었어요.

그때만 해도 굳이 팔 이유가 없어서 안 팔았습니다. 휴~우

천재지변 같은 이 사태가 생길 줄 누가 알았겠습니까?

사업이 잘 풀려 이것저것 좀 벌렸는데,

코로나19로 전부 너무 어렵게 됐어요 .

그래서 큰 마음 먹고 손절하기로 결정했어요.

 가격 팍 내려서라도 빨리 정리하고 나면

골치가 덜 아플것 같아서요.

매매가는 57억. 더 이상 네고는 어려워요.

1금융권에서 융자는 53억 가능해요.

현금 4억이면 인수 할 수 있겠지요. 

 

이 동네에서 이정도 퀄리티 호텔

임대 보증금도  6~10억 정도 합니다.

임대 찾는 분이 조금만 과감하면

이 기회에 호텔 하나 꿀떡 할 수 있겠지요.

현금 유동성이 조금만 있어도 절대 안 팔아요.

                   

전염병 처음 겪는 것도 아니고

코로나 지나고 나면

동네 특성상 고급 게스트하우스 컨셉으로

운영의 묘를 살리면 수익 극대화 할 수 있어요.

제겐 뼈아픈 손실이지만 또 다른 누구에겐 기회가 되겠지요.

기왕이면 좋은 분. 유능한 분 만나 넘기면 좋겠어요."

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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상기 물건정보는 매도인측이 제공한 정보로 작성되었으며, 수치와 현황 부분에 차이가 있을 수 있으니

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위치정보
서울 중구

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공인중개사 구태홍 [ 02-731-6382 ] 보유 물건 : 733